Ի՞նչ է մտնում «բարձրացնող» տների մեջ: Տեխնիկան, ինչպես է այն աշխատում և ինչ արժե - Դեկտեմբեր 2022
Քանի որ Պունայում առաջին տունը բարձրանում է մուսսոնի ժամանակ ջրհեղեղից խուսափելու համար, Indian Express-ը բացատրում է «տան վերելքի» տեխնոլոգիան, ինչպես է այն աշխատում և ինչ արժե։
Ճանապարհներին շերտերի ավելացման հետ մեկտեղ դրանց երկայնքով տները հակված են խորտակվել: (Էքսպրես լուսանկար) Ո՞վ կարող է դա անել:
Արևմտյան երկրներում, որտեղ տան բարձրացման տեխնիկան արժույթ է ստացել մի քանի տասնամյակ առաջ, կառույցները հաճախ բարձրացվում են՝ նվազագույնի հասցնելու համար փոթորիկների և ջրհեղեղների հետևանքով առաջացած վնասը: Միացյալ Նահանգներում, արտակարգ իրավիճակների կառավարման դաշնային գործակալության (FEMA) նման գործակալությունները խորհուրդ են տալիս բարձրացնել վտանգի տակ գտնվող վայրերում գտնվող տները մինչև ցանկալի ջրհեղեղի պաշտպանության բարձրությունը (FPE), ինչպես նաև որոշում է, թե որ կետում պետք է սեփականատերերը բարձրացնեն իրենց տները՝ հաշվարկելով ջրհեղեղի բազային բարձրությունը (BFE): ) - բազային գիծ, որտեղ ջրհեղեղը տեղի կունենա գերփոթորկի ժամանակ: Որոշ քաղաքներում բնակարանատերերին արգելվել է BFE-ից երկու ոտնաչափ ցածր բնակելի տարածք ունենալ՝ այդպիսով նրանց համար պարտադիր դարձնելով գործակալություններ աշխատանքի և տները բարձրացնելու FPE-ի վրա:
Հնդկաստանում, հատկապես Պունեի նման քաղաքներում, տների բարձրացման կարիքները հիմնականում կարող են առաջանալ հին գաղութներում, որտեղ կառույցները մղվում են ճանապարհի մակարդակից ցածր՝ քաղաքային կորպորացիաների կողմից ճանապարհներին շերտեր ավելացնելու պատճառով:
Ըստ Sisodia and Sons House Lifting Pvt Ltd-ի, որը Հնդկաստանի ոլորտում աշխատող մի քանի ընկերություններից է և ներկայումս զբաղվում է Պունայում՝ Մունդհվայում գտնվող բունգալոի սեփականատիրոջ կողմից, նախագծերի գրեթե 98 տոկոսը պատկանում է վերը նշված կատեգորիային։ .
Մեր հաճախորդների մեծ մասը անհանգստացած է ճանապարհի բարձրությունից: Հատկապես ավելի հին գաղութներում: Տարիների ընթացքում իրականացվող շինարարական աշխատանքների հետ մեկտեղ, տները, որոնք ժամանակին ճանապարհի մակարդակից մի քանի ոտնաչափ բարձր էին, սուզվում են դրանից երկու-երեք ոտնաչափ ցածր: Քանի որ ճանապարհների բարձրացումը կշարունակվի ժամանակի ընթացքում, տները կշարունակեն խորտակվել, ասաց Sisodia and Sons House Lifting Pvt Ltd-ի կառավարիչ Բալվան Սիսոդիան:
Անձրևների ժամանակ ջրով լցվում են լանջերին գտնվող տները։ Ջրածածկույթը ոչ միայն անհարմարություն է առաջացնում, այլ նաև առողջական խնդիրներ է առաջացնում, քանի որ դա կարող է հանգեցնել մոծակների և այլ միջատների բազմացման: Փաստորեն, ամբողջ ընտանիքը անհանգստանում է, երեխաները տուժում են, քանի որ ստիպված են դույլերով դուրս մղել կուտակված ջուրը, ասաց Սիսոդիան՝ հավելելով, որ դա հաճախ հանգեցնում է հին տների քանդմանը։
Ինչպե՞ս է դա արվում։
Տան բարձրացումը դանդաղ և հոգնեցուցիչ գործընթաց է: Ամբողջ տունը, ներառյալ սյուներն ու մույթերը, պետք է հավասարաչափ բարձրացվեն: Տարբեր ընկերություններ օգտագործում են տարբեր տեխնոլոգիաներ։ Թեև ոմանք օգտագործում են ձեռքով աշխատող խարիսխներ, մյուսներն ապավինում են հիդրավլիկ համակարգերին, իսկ ոմանք օգտագործում են պողպատե հեծաններ կամ ճառագայթներ, որոնք մտնում են սեփականության տակ՝ այն քաշելու համար: Նախքան բուն աշխատանքը սկսելը, կատարվում է տան կառուցվածքային ուսումնասիրություն, որն օգնում է որոշել շենքի զանգվածը և կայունությունը: Դրան հաջորդում է հիմքի, սյուների և պատերի կառուցման համար օգտագործվող հողի և նյութի փորձարկումը:
Ճարտարապետական նախագծման և զարգացման պլանը կազմվում է՝ որոշելու ծախսերը, բարձրացման համար պահանջվող ժամանակը և վերջնական արդյունքը: Երբ հատակագիծը պատրաստ է, մարդիկ սկսում են փորել հողի վերին շերտը, որպեսզի մոտենան շենքի հիմքին, որն այնուհետև բաժանվում է պատերից և սյուներից: Պողպատե ճառագայթները կամ վարդակները, մեխանիկական կամ հիդրավլիկ, օգտագործվում են տունը ցանկալի մակարդակի հավասարաչափ բարձրացնելու համար: Միջին հնդկական տանը կարող է պահանջվել 200-250 ժակ՝ տունը օդում բարձրացնելու և կախելու համար:
Այստեղ տունը կախված է օդում, մինչդեռ դրա տակ կառուցվում է նոր հիմք: Դա կարող է տևել 15-20 օր: Այնուհետեւ բարձրացված տունը նոր պատերով միացվում է հիմքի հետ։ Երբ հաճախորդը մոտենում է մեզ, առաջինը քննարկվում է շենքի տարիքը, հարկերի քանակը և շինարարության տեսակը: Ներկայումս մենք կարող ենք բարձրացնել մինչև 50 տարեկան տները, որոնք ունեն գետնին գումարած չորս հարկ կամ ավելի քիչ, ասաց Սիսոդիան։
Նա ասաց, որ իր ընկերությունը հենվում է ձեռքով աշխատող վարդակների օգտագործման վրա, քանի որ այլ մեթոդներ, ինչպիսիք են ճառագայթները և հիդրավլիկ վարդակները, կարծես թե չեն աշխատում հնդկական պայմաններում: Մեր տներն ավելի ծանր են. Նա ասաց, որ քաշը չի կարող պահպանվել այլ սարքավորումների վրա, բացի մեխանիկական խարույկներից: Ընկերությունը սկսել է աշխատել 1999թ.
Ի՞նչ արժե այն:
Քանի որ կան միայն մի քանի ընկերություններ (միևնույն ընտանիքին պատկանող), որոնք ծառայություն են մատուցում, ոլորտում մրցակցություն գործնականում չկա: Սիսոդիայի խոսքերով, իրենց կողմից գանձվող դրույքաչափը կազմում է մոտ 250 ռուբլի մեկ քառակուսի մետրի համար: Արժեքը ներառում է տան վերանորոգում, ներառյալ առաստաղ, սալիկ, սանտեխնիկա և այլ կարիքներ։
Բունգալոը, որի վրա մենք աշխատում ենք Պունայում, եթե այն քանդվի և վերակառուցվի, կարժենա մոտ 45 լաք ռուբլի: Մեր աշխատանքը, ներառյալ բարձրացումը և հետբարեկարգումը, հազիվ թե կարժենա 12-13 լաք ռուբլի: Սեփականատիրոջ համար դա մեծ խնայողություն է, ասաց Սիսոդիան։